Te koop: Woning

€ 309.000,00

Schitterende woning, 2.325 m² gr

achterzijde zijkant tuin

Omschrijving

POPPEL

In prachtige bosrijke verkaveling de Leiheide, schitterende vrijstaande woning met o.a. inpandige garage op een prachtig perceel van ca. 2.325 m² eigen grond, ruime parking en deels omheind met elektrische poorten.

Indeling:
Ruime entree (ca. 7,5 m²), gastentoilet met fonteintje, trap naar de verdieping,royale L-vormige living (ca. 40 m²) op tegelvloer met vloerverwarming, schuifpui naar het terras en erker met openslaande deur naar terras, aansluitend een design openkeuken (ca. 7 m²) uitgevoerd in RVS en o.a. voorzien van koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en eetbar, de eerder genoemde inpandige garage (ca. 26,5 m²) met elektrische poort, hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de CV ketel, trap naar de verdieping.

Verdieping:
Overloop (luik naar de bergzolder), ouderslaapkamer met aansluitend een dressing (tot. ca. 17 m²), 2e slaapkamer (ca. 20 m²) en 3e slaapkamer (ca. 13 m²) (deze is ook bereikbaar vanuit de garage), ruime en luxe badkamer (ca. 8 m²) o.a. voorzien van ligbad met jacuzzi, hoekdouche, toilet en wastafel in meubel.

Algemeen:
Een schitterende woning afgewerkt met duurzame materialen, veel natuursteen en marmer, zeer goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en kruipkelder van ca. 1.60 m. hoog. De tuin is prachtig en, zo goed als, onderhoudsvrij aangelegd, biedt zeer veel privacy en heeft o.a. een computer gestuurd besproeiingssysteem, tuinverlichting, vijverpartij, ca. 100 m² terrassen, ruime parking, deels omheind en elektrische poort.
Verwarming: CV en vloerverwarming middels HR combiketel op propaangas.
Warmwatervoorziening: middels HR combiketel.

Bouwjaar: 2003
Aanvaarding: In onderling overleg

Financiële info

Prijs € 309.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.159,16
Ki € 590,00

Geografische info

Gemeente Poppel

Gelijkvloers

Cv ruimte
Garage 26.5 m²
Inkomhal
Keuken 1 7 m²
Living 40 m²
Vestiaire
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m²
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 2325 m²
Perceelbreedte 37,70 m
Perceeldiepte 67,55 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

EPC gegevens

EPC waarde 343 kWh/m²
343

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
12/03/2002
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst veel privacy
Orientatie tuin W

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Bevloering tegelvloeren
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst kunststof kozijnen
Deze info is niet contractueel bindend