Omschrijving

POPPEL

Nabij de NL grens en het centrum van Poppel vrijstaande woning met grote garage c.q hobbyruimte (ca. 100 m²), een extra lange carport en onderhoudsvriendelijke tuin georiënteerd op het westen en op totaal ca. 480 m² eigen grond.

Indeling:
Entree, hal met trap naar verdieping en luik naar kelder, L-vormige living v.v. fraaie schouw met lange gashaard, ruime woonkeuken v.v. U-vormige keukeninrichting met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, middels schuifpui naar het terras, grote bijkeuken waar aansluitingen voor wasmachine en droger, hier ook de opstelling van de CV combiketel. Doucheruimte met wastafel en toilet.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en volledig ingericht badkamer o.a. voorzien van vloerverwarming, hoekbad, douche, wastafel in meubel en toilet.

2e Verdieping:
Ruime verdieping met nog 2 fijne slaapkamers, aan de tuinzijde is een grote dakkapel gerealiseerd met elektrisch bedienbare screens.

Algemeen:
Zeer goed onderhouden woning met alle comfort van deze tijd, goed geïsoleerd en o.a. voorzien dubbele beglazing in aluminium kozijnen. De tuin is strak aangelegd met sierbestrating en terras, georiënteerd op het westen. Achter op het perceel staat een extra grote garage/hobbyruimte met daarin een separate ontspanningsruimte met bar. Het garagegedeelte is toegankelijk via een extra hoge op afstand bedienbare deur.
Verwarming: CV en vloerverwarming middels Combiketel op aardgas.
Inhoud woonhuis: ca. 470 m3
Inhoud bijgebouw: ca. 300 m3

Bouwjaar: 1970
Aanvaarding: In onderling overleg

Financiële info

Prijs € 398.500,00
Registratierechten en erelonen € 31.485,89

Geografische info

Gemeente Poppel (2382)

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvrij
Orientatie tuin W
Aantal carports 1

EPC gegevens

EPC waarde 327 kWh/m²
327

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 480 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV en vloerverwarming middels Combiketel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst In aluminium kozijnen

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven

Panden in de buurt