Omschrijving

POPPEL

Nabij centrum, NL grens, de bossen en toch landelijk gelegen, riant en schitterend gerenoveerd landhuis met o.a. verwarmde dubbele garage, schitterende tuin met blijvend uitzicht over de weilanden en totaal ca. 2.500 m² eigen grond, volledig omheind met aan de voorzijde een elektrische poort.

Indeling:
Royale entree met vide, gastentoilet met fontein, garderoberuimte en bordestrap naar de verdieping, zeer lichte en heel gezellige living (tot. ca. 70 m²) vloer met eiken vloerdelen, schitterende openhaard partij en openslaande tuindeuren naar het terras, volledig ingericht keuken o.a. voorzien van een Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en zwart granieten aanrechtblad, aansluitend een kleine kantoorruimte, achteringang waar tevens de aansluiting voor wasmachine en de opstelling van de CV ketel en boiler. De Masterbedroom bestaat uit slaapkamer (ca. 17 m²) met openslaande deuren naar het overdekt terras, een dressing en schitterende badkamer o.a. voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet

Verdieping:
Ruime overloop, 3 schitterende slaapkamers van resp. ca. 18m², 22 m² en 40 m², 2 x een afgesloten berging, 2e badkamer o.a. voorzien van douche, dubbele wastafel in meubel, designradiator en toilet.

Algemeen:
Totaal gerenoveerd landhuis, afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen en zeer goed geïsoleerd o.a. middels dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, vloer- en dakisolatie. Verder nog mooie houten vloeren, alarminstallatie, nieuwe elektriciteit, enz. enz. De tuin is georiënteerd op het zuiden en volledig omheind, diverse terrassen, en ruime parking. Het bijgebouw heeft is nu in gebruik als dubbele garage (deze ruimte is verwarmd, heeft een keuken en toilet).
Verwarming: CV middels HR ketel op aardgas. Warmwatervoorziening: Middels boiler.

Gerenoveerd: 2008
Aanvaarding: In onderling overleg

Financiële info

Prijs € 645.000,00
Registratierechten en erelonen € 49.010,90
Ki € 1.492,00

Geografische info

Gemeente Poppel (2382)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aan de voorzijde een Engelse tuin, verder mooie terrassen, parking, volledig omheind en vrij uitzicht over de weilanden
Orientatie tuin Z

EPC gegevens

EPC n° 20130321-0001334458-00000003-0
EPC waarde 245 kWh/m²
245

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 2500 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering prachtige eiken vloerdelen
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven

Panden in de buurt