Omschrijving

In mooie en bosrijke verkaveling de Leiheide gelegen vrijstaande woning met o.a. prachtige lichte ruimtes, inpandige garage, extra garage met carport en extra parkeerruimte, tuinhuis en prachtige tuin (voortuin zo goed als onderhoudsvrij) op totaal ca. 1.309 m² eigen grond volledig omheind.

Indeling:
Mooie licht entree met trap naar de verdieping (onder de trap een berging), gastentoilet met urinoir, ruime living op tegelvloer met vloerverwarming en gezellige allesbrander, volledig ingerichte openkeuken o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, gezellige tuinkamer op eikenvloerdelen, elektrische zonwering en met grote schuifpui naar de tuin met overdekt terras (living, keuken en tuinkamer totaal ca. 60 m²), achterhal, de eerder genoemde inpandige garage waar de opstelling van de CV combiketel.

Verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten wand en waar toegang tot de bergzolder, 3 slaapkamers van resp. ca. 21 m² (op houten vloerdelen), 10 m² (op laminaat) en 10 m² (op laminaat), waskamer (ca. 6 m²) waar aansluitingen voor wasmachine en droogkast, luxe en moderne badkamer o.a. voorzien van massage stoomcabine, zwevend toilet, dubbele wastafel op meubel, designradiator en vloerverwarming.

Algemeen:
Een perfect onderhouden woning, zeer goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, horren voor alle ramen en deuren, veel inbouwspots, etc. De tuin is georiënteerd op het zuidoosten en biedt zeer veel privacy. In de tuin nog een gezellig tuinhuis met sauna, Zwitserse zithoek en overdekt terras, garage met carport, hobbyruimte, houtberging, fietsenberging, containerruimte, diverse (overdekte) terrassen, tuinverlichting, en is volledig omheind met 2 toegangspoorten.
Verwarming: CV en vloerverwarming middels HR combiketel (ca. 7 jaar oud) op propaangas. Warmwatervoorziening: Middels HR combiketel.

Financiële info

Prijs € 298.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.381,58
Ki € 396,00

Geografische info

Gemeente Poppel (2382)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Aantal carports 1

EPC gegevens

EPC waarde 221 kWh/m²
221

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1309 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Propaangas
Beschrijving verwarming CV en vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en eikenvloerdelen
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
1995
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt