Omschrijving

POPPEL

Schitterende “Jaren ‘30” woning van architect Bols waar nog prachtige originele details bewaard zijn gebleven, geschikt voor diverse handelsdoeleinden of bv. B&B. Ruime parking aan de voorzijde en grote privé tuin aan de achterzijde, volledig omheind en op totaal ca. 1.865 m² eigen grond.

Indeling:
Ruime entree met wachtruimte, prachtige galerij met nog originele glas in lood ramen en met bordestrap naar de verdiepingen, kantoorruimte op parket, ruime en gezellige living met uitbouw erker en aansluitend de tuinkamer, ingerichte keuken op authentieke vloer tegeltjes, vernieuwd toilet en kelderruimte. Door de hoge plafonds, binnendeuren met geslepen glas en glas in lood ramen krijg je dat echte “jaren ‘30” gevoel.

Verdieping:
Overloop, bordestrap naar de 2e verdieping, 4 ruime slaapkamers met o.a. voorzetramen en rolluiken, ruime badkamer met stoom-douchecabine, toilet en dubbele wastafel, hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

2e Verdieping:
Overloop, nog 1 grote slaapkamer en 2 bergkamers.

Algemeen:
De authenticiteit straalt er nog van af, hoge plafonds, veel glas in lood ramen, binnendeuren met geslepen glas en prachtige deurklinken, gietijzeren verwarmingselementen, enz., enz. Dit alles met moderne aanpassingen zoals rolluiken, vernieuwde radiatoren, etc. Mogelijkheid bestaat om nog een bijgebouw te plaatsen voor bv de uitoefening van een beroepsactiviteit.
Ook is de mogelijkheid voor B&B een optie die bij de Gemeente Ravels gekend is.
De tuin is georiënteerd op zuidwesten met groot terras en nog een bijgebouw van ca. 70 m².
Verwarming: CV middels “nieuwe” CV ketel op olie.

Attest klein beschrijf is in aanvraag !

Financiële info

Prijs € 449.000,00
Geïndexeerd Ki € 612,00

Geografische info

Adres Tilburgseweg
Gemeente Poppel (2382)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20091206-0000381218-00000001-0
EPC waarde 637 kWh/m²
637

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1865 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken deels
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels dubbele glas, deels voorzetramen, deels glas in loodramen
Zwembad ja
Zwembadtekst over te nemen

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt