Omschrijving

POPPEL

In het mooie beboste deel van verkaveling “de Leiheide” ruim origineel Finn House met o.a. carport, overdekte veranda en terras op een perceel van ca. 1.440 m² eigen grond.

Indeling:
Welkom! Rondom de woning een, deels, overdekte veranda met de overdekte entree van de woning,
De entree is ruim en heeft een aparte vestiaire en gastentoilet met fonteintje, de ruime L-vormige woonkamer met veel en vooral mooie lichtinval, gezellige speksteenkachel, een houten vloer en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, vanuit de living met een opentrap naar de verdieping. Aansluitend de woonkamer de volledig ingerichte openkeuken, o.a. voorzien van vaatwasser, 6-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, koelkast met vriezer en een, antraciet grijs, granieten aanrechtblad, deur naar het overdekte terras aan de achterzijde. Slaapkamer met aangrenzend een douchekamer met wastafel. Bergkast waar opstelling van de CV ketel.

Verdieping:
Kleine overloop, grote slaapkamer met balkon en bergruimte onder de schuine kanten aan de voorzijde, via een halletje naar nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde, flinke kleedkast en royale badkamer o.a. voorzien van douche, dubbele wastafel in meubel en zwevend toilet. (vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er nog toegang tot een kleine bergzolder) verder nog een kleine wasplaats waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast..

Algemeen:
Een origineel Finn House met veel lichtinval, mooie houten vloeren, goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dubbele beglazing. De tuin is groot met veel verrassingen, leuke zitkuil, veel terrassen (al dan niet overdekt) een mooie bomenstand een verscheidenheid aan vogels en eekhoorns. Het perceel is grotendeels omheind met aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid.
Verwarming en warmwatervoorziening: Middels HR combiketel op propaan gas.

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.169,51
Ki € 490,00

Geografische info

Adres Van Wijtvlietstraat
Gemeente Poppel (2382)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst bostuin met diverse terrassen, zitkuil en ruime parkeergelegenheid

EPC gegevens

EPC n° 201803050002038551-1
EPC waarde 381 kWh/m²
381

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1440 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Propaangas
Beschrijving verwarming CV en speksteen-houtkachel
Centrale verwarming ja
Bevloering Houten vloeren
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt