Omschrijving

POPPEL

Nabij de bossen en het centrum, in rustige, doodlopende straat in kleine villaverkaveling gelegen ruime vrijstaande woning met grote inpandige garage, paardenstal en/of grote open berging c.q. hobbyruimte op totaal ca. 1.630 m² eigen grond georiënteerd op het noordoosten, volledig omheind.

Indeling:
Ruime entree met vestiaire en gastentoilet, het slaapgedeelte gelijkvloers bestaat uit ruime slaapkamer, garderoberuimte, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en apart toilet (totaal ca. 40 m²).
Vanuit de hal naar de zithoek (ca. 40 m²) met gezellige houtkachel en toegang tot het terras, de verhoogde kantoorruimte geeft zicht op de living en is ca. 10 m².
Het eetgedeelte bestaat uit volledig ingerichte keuken in U-vorm met eetbar, eethoek en een TV hoek (totaal ca. 40 m²).
Verder nog een bijkeuken waar opstelling van wasmachine, droogkast en veel berging en de eerder genoemde dubbele garage met automatische poort.

Verdieping:
Vanuit de kantoorruimte met een trap naar de verdieping waar nog 2 slaapkamers van beiden ca 18 m² en beiden met inbouwkasten, ruime overloop (geschikt als bv gezellige speelhoek) van ca. 18 m² en nog een 2e badkamer voorzien van douche en wastafel. Verder nog een zolderruimte en vanuit de overloop toegang tot een terras.

Algemeen:
De tuin is ruim en heeft diverse terrassen, een vijver en een ruimte voor bv. een klein paardje. De woning is voorzien van dubbele beglazing en is goed geïsoleerd. Er is sprake van enig achterstallig onderhoud, maar dat neemt niet weg dat het een woning is met zeer veel mogelijkheden.

Bouwjaar: 1992
Aanvaarding: In onderling overleg

Financiële info

Prijs € 399.500,00
Registratierechten en erelonen € 31.656,58
Ki € 1.479,00

Geografische info

Adres Willibrordusstraat
Gemeente Poppel (2382)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja

EPC gegevens

EPC n° 20111101-0000957962-00000016-1
EPC waarde 201 kWh/m²
201

Bebouwing

Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1630 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV en vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
1992
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee

Panden in de buurt