Omschrijving

POPPEL

Op zeer korte afstand van de Nederlandse grens vrijstaande en perfect onderhouden woning in Cottage stijl met o.a. inpandige garage. De woning is heel sfeervol, mooie tuin met achteruitgang en achterliggend de bossen op totaal ca. 1.200 m² eigen grond georiënteerd op het oosten.

Indeling:
Entree met trap naar de verdieping, gastentoilet met fonteintje, droge kelder, living (ca. 40 m²) met mooi zicht op de tuin, gezellige eetkeuken in Engelse stijl o.a. voorzien van gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser enz., dubbel openslaande deuren naar het royale overdekte terras met stoere uitstraling (op stenen fundering, met weinig middelen is dit bij de woning te trekken), de eerder genoemde garage is voorzien van elektrisch sectionale poort, hier ook de opstelling van de CV ketel en aan- afvoer voor wasmachine.

Verdieping:
Kleine overloop, valluik met trap naar de geïsoleerde bergzolder, luxe en recent vernieuwde badkamer met o.a. bubble-bad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet, verder nog 3 ruime slaapkamers.

Algemeen:
De woning is in zeer goede staat van onderhoud, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van nieuwe elektra, dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie. De tuin is georiënteerd op het Oosten, volledig omheind met aan de achterzijde een ruimte voor wat geitjes en kippetjes met nachtverblijf. Verder nog het eerder genoemde overdekte terras opgetrokken uit grove houtdelen (door het plaatsen van 2 glazen puien ontstaat er een prachtige veranda).
Verwarming: CV middels HR combiketel op aardgas.
Warmwatervoorziening: middels HR combiketel.

Bouwjaar: 1957
K.I.: € 452,= (klein beschrijf is mogelijk, attest is aanwezig)

Financiële info

Ki € 452,00

Geografische info

Adres Tilburgseweg
Gemeente Poppel (2382)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met achteruitgang grenzend aan de bossen

EPC gegevens

EPC n° 20090601-0000194087-00000006-2
EPC waarde 380 kWh/m²
380

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1200 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt